Taux d'intérêt négatifs en Suisse : quel impact sur l'immobilier en Suisse romande ?

Une probabilité de plus en plus élevée

Selon les dernières prévisions économiques, la probabilité d'un retour aux taux d'intérêt négatifs en Suisse devient de plus en plus tangible. Suite aux signaux émis par la Banque nationale suisse (BNS), il est envisagé que le taux directeur puisse tomber à zéro d'ici juin et potentiellement devenir négatif plus tard dans l'année.

La raison principale de cette possible baisse réside dans la force du franc suisse face aux devises internationales, notamment en période d'incertitude économique, ainsi que la très faible inflation. Face à cette situation, la BNS pourrait être contrainte de recourir à des taux négatifs pour maintenir la compétitivité des exportations suisses et stabiliser l'économie intérieure.

Quelles conséquences pour l'immobilier en Suisse romande ?

Baisse des coûts de financement

Bonne nouvelle pour les acheteurs ! L'un des premiers effets des taux d'intérêt négatifs est la réduction des coûts de financement pour les emprunteurs. Les crédits hypothécaires deviennent plus attractifs, et les taux bas encouragent l'achat immobilier au lieu de l'épargne. Toutefois, les banques ne descendent généralement pas en dessous de zéro pour le SARON (taux de référence), auquel s'ajoute la marge de la banque, en cas d'emprunt à taux variable.

Hausse des prix de l'immobilier

Historiquement, des taux bas ou négatifs favorisent une augmentation de la demande immobilière. Les acheteurs profitent de conditions de crédit avantageuses pour investir dans des logements, ce qui génère une pression haussière sur les prix. C'est une raison de plus d'acheter maintenant pour ceux qui le peuvent.

En Suisse romande, cette dynamique pourrait se traduire par une valorisation accrue des biens immobiliers, en particulier dans les zones à forte demande, comme à Genève ou à Lausanne, par exemple.

Comment Génésis Immobilier peut vous accompagner

Chez Génésis Immobilier, nous mettons un point d'honneur à valoriser le potentiel foncier en accompagnant les propriétaires-vendeurs dans l'estimation de leur terrain. Notre approche personnalisée permet de vous conseiller efficacement tout en vous offrant une vision claire des possibilités de valorisation.

Du côté des acheteurs, nous proposons des logements modernes, personnalisés et éco-responsables, conçus selon les standards les plus exigeants. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale sur mesure ou d'un investissement immobilier durable, nos projets vous garantissent qualité, confort et tranquillité d'esprit.

Explorez dès maintenant les programmes immobiliers signés Génésis Immobilier et profitez d’une opportunité unique pour acquérir un logement à la hauteur de vos attentes. Faites le choix d’un promoteur reconnu pour son sérieux et son expertise. Découvrez nos programmes immobiliers sur notre page dédiée : Achat sur plan.

Si vous êtes propriétaire d'une parcelle ou d'une maison ancienne, nous vous proposons une estimation fiable et sur mesure pour évaluer son potentiel de revalorisation. Pour en savoir plus sur notre processus, visitez notre page dédiée : Estimation de la valeur.

Pour toute question ou demande spécifique, contactez-nous directement via notre formulaire de contact.

Vers un avenir incertain : restez informés

Le contexte économique actuel est en constante évolution, et il est crucial de rester informé pour prendre les bonnes décisions immobilières. Suivez notre blog pour des mises à jour régulières et des analyses approfondies sur le marché immobilier en Suisse romande.

Génésis Immobilier - Votre partenaire de confiance en Suisse romande.